Modelo de Análisis VC™

Modelo de Análisis VC™

Un estándar único para publicar, comparar y analizar cesiones inmobiliarias.

El Modelo de Análisis VC™ es la metodología desarrollada por VC™ para organizar, estandarizar y analizar la información de las cesiones inmobiliarias.

Cada oportunidad publicada en la plataforma utiliza un mismo conjunto de variables estandarizadas que permiten presentar la información de forma clara, uniforme y comparable.

A partir de este estándar, VC™ genera automáticamente cálculos, métricas e indicadores que facilitan la evaluación objetiva de cada oportunidad y brindan mayor transparencia al mercado.

Este modelo beneficia a compradores, vendedores y desarrolladores al reducir la asimetría de información y facilitar decisiones mejor fundamentadas.

01

Variables base

Corresponden a la información que el vendedor registra al publicar una cesión inmobiliaria.

Sector / barrio
Tipo de inmueble
Área del inmueble (m²)
Precio actual de lista del desarrollador (COP)
Saldo pendiente con el desarrollador (COP)
Cantidad de cuotas pendientes por pagar al desarrollador
Avance general del proyecto (%)
02

Variables calculadas automáticamente

VC™ procesa automáticamente la información registrada por el vendedor para generar variables derivadas que permiten comprender mejor la oportunidad.

Descuento para el comprador (%)
Precio total de la cesión (COP)
Ahorro para el nuevo comprador (COP)
Precio de la cesión que se debe pagar al vendedor (COP)
Precio por m² de la cesión (COP)
Valor de la cuota (saldo) que debe pagar periódicamente el comprador al desarrollador (COP)
03

Inteligencia de mercado VC™

Con base en las variables registradas y calculadas, VC™ genera indicadores de inteligencia de mercado que permiten evaluar, comparar y comprender objetivamente las oportunidades de cesión inmobiliaria.

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