¿Cómo funciona VC™?
En el ecosistema inmobiliario, VC™ conecta compradores y vendedores de cesiones de contratos inmobiliarios mediante una infraestructura de información especializada que estandariza, organiza y facilita el acceso a las oportunidades de inversión disponibles, inicialmente, en el mercado inmobiliario de Cartagena de Indias, Colombia.
Los vendedores podrán publicar todas sus propiedades sujetas a Cesión de Contrato Inmobiliario para darles visibilidad financiera dentro del ecosistema VC™, incrementar su exposición ante el mercado y contactar potenciales compradores interesados.
Los compradores podrán consultar la información financiera básica de cada oportunidad publicada, acceder a su ficha técnica, comparar indicadores financieros de mercado y analizar cada cesión inmobiliaria utilizando el Modelo de Análisis VC™, diseñado para facilitar una evaluación objetiva y apoyar la toma de decisiones de inversión.
Publicación de la oportunidad
El vendedor registra su cesión inmobiliaria ingresando la información clave del negocio, como el precio, el saldo pendiente con el desarrollador, las condiciones de pago y las características del proyecto. Con esta información, VC™ organiza la oportunidad para que pueda ser analizada y comparada de forma clara, transparente y estandarizada.
Estandarización de la información
VC™ valida y organiza la información utilizando un mismo estándar para todas las cesiones. Esto garantiza que cada oportunidad pueda compararse bajo los mismos criterios, ofreciendo datos consistentes, confiables y fáciles de interpretar.
Inteligencia de mercado
A partir de la información registrada, VC™ genera indicadores, métricas y análisis que permiten comprender el comportamiento del mercado. Los usuarios pueden identificar precios, descuentos, valorización, condiciones de pago y tendencias que facilitan una mejor evaluación de cada oportunidad.
Comparación y análisis objetivo
Todas las oportunidades se presentan bajo un mismo estándar de información, permitiendo compararlas de manera sencilla y objetiva. Esto reduce la asimetría de información y ayuda a los compradores a tomar decisiones con mayor confianza y fundamento.
Negociación directa
Una vez identificada la oportunidad adecuada, comprador y vendedor negocian directamente siguiendo el procedimiento establecido por el desarrollador del proyecto.
VC™ no participa en la negociación, no representa a ninguna de las partes y no interviene en la formalización de la cesión. Su función es proporcionar una infraestructura de información especializada que facilite decisiones mejor informadas.